El Concello de Carballo tramitó en 2024 licencias para la construcción de 97 viviendas nuevas, 76 de las cuales son en edificios urbanos. Se trata de una cifra récord desde 2008, año de inicio de la crisis inmobiliaria.  Tras varios años de parálisis, la tendencia a la alza en la construcción inmobiliaria se mantiene en 2025, pues en el primer trimestre fueron presentadas en la Oficia Técnica Municipal solicitudes para 25 viviendas. Se da la circunstancia de que diez de estos permisos son para viviendas de planta baja de tres edificios, situados en las calles Fomento, Gran Vía y Vitoria.

Desde el Concello explican que este tipo de reformas tienen cada vez más demanda desde que se modificaron las normas de habitabilidad de Galicia (en octubre de 2023), para facilitar que bajos comerciales o entresuelos puedan reconvertirse en viviendas. Además, entre las 25 licencias solicitadas y cuyos proyectos estudia la Oficina Técnica Municipal, destacan la reforma de un edificio para albergar seis pisos y la construcción de nueve casas. En el primer caso, se trata de la reforma y ampliación de un edificio en la calle Hórreo para el acondicionamiento de seis viviendas, otra fórmula que permite dar una nueva vida a edificios abandonados o con usos diferentes al residencial.

En cuanto a las licencias para nueve viviendas unifamiliares, se reparten entre las parroquias de Oza (2), Noicela, Bértoa (2), Sísamo, Verdillo y Carballo (2). 

Desde el Concello apuntan que, aunque la cifra de solicitudes de licencia de obra para vivienda ha bajado mucho, ni siquiera en los peores años de la crisis inmobiliaria se dejó de construir. De este modo, en la actualidad Carballo cuenta con 230 viviendas unifamiliares más que en 2015.
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